東京都足立区 マンション1階テナントのご紹介です。

・幹線道路沿いのマンションの1階で視認性抜群！

・104.83坪の希少な大型テナント

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
幹線道路沿いのマンション1階に位置し、周辺の戸建て住宅やマンションに暮らすファミリー層から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。バス停「島根町」から徒歩2分のため、徒歩圏の住民に加え、路線バスを利用する患者の来院も期待できます。104.83坪の大型区画を活かし、診療内容に応じたゆとりある院内設計も検討できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
西新井駅からは徒歩25分のため、採用時にはバス停からの近さや周辺地域からの通勤利便性を具体的に訴求することが重要です。看護師・医療事務等の募集では、通勤手段や勤務時間帯への配慮に加え、柔軟なシフト設定によって応募層を広げられます。大型テナントの広さを活かし、職員の動線や休憩スペースにも配慮した職場環境を整えることが、定着率向上につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
島根地区は、足立区の「基幹地域包括支援センター」が担当する地域に含まれ、高齢者や家族の相談、介護予防、福祉サービスへの橋渡しなどの支援が行われています。 高齢患者の慢性疾患管理やフレイル予防に加え、ケアマネジャーや訪問看護、居宅介護支援事業所と連携することで、外来診療から在宅療養まで継続的に支える地域医療体制の構築を目指せます。