神奈川県厚⽊市 駅前ビルテナントのご紹介です。

・本厚木駅の1日平均乗降人員は2025年度で129,950人、前年比+2.3%と多くの通勤/通学/買い物客で賑わっています。

・本厚木駅、徒歩2分とアクセス抜群です。

・商業地と住宅地のミックスエリアのため、子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。

・教育施設や郵便局、スーパーからも近く、生活導線上に立地し視認性も良好

・安定した集患、早期の立ち上がりが見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小田急小田原線・本厚木駅から徒歩2分の本物件は、駅近ならではの優れたアクセス性と高い視認性が魅力です。2025年度の1日平均乗降人員は129,950人とされ、通勤・通学や買い物で駅を利用する人々への認知機会が豊富です。商業地と住宅地が混在するエリアで、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。周辺には教育施設や郵便局、スーパーなどがあり、日常生活の動線上で受診先として認識されやすい環境です。内科や小児科、皮膚科、整形外科など、地域の医療ニーズに応じた診療科が検討でき、駅からの近さを活かした早期認知と継続的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

本厚木駅から徒歩2分という立地は、看護師や医療事務スタッフにとって通勤負担を抑えやすく、採用活動における大きな利点となります。小田急小田原線沿線からの通勤がしやすいため、厚木市内に限らず周辺地域からも人材を募集できる可能性があります。駅周辺には商業施設や生活関連施設が集まり、勤務前後の買い物などにも便利な環境です。求人では、駅近の通勤利便性に加え、勤務時間や休日、研修制度、子育てとの両立支援などを具体的に示すことが重要です。働きやすい職場環境を整え、スタッフの確保・定着を促進することで、開業後の安定した診療体制づくりにつなげられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

商業地と住宅地が混在する本厚木駅周辺では、働く世代や子育て世帯への日常診療に加え、高齢者の慢性疾患管理や介護予防、在宅療養支援など、多様な医療ニーズへの対応が求められます。厚木市内の地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションなどとの連携により、患者の健康状態や生活環境に応じた支援体制を構築できます。特に、継続通院が必要な高齢患者については、介護サービスの利用状況や生活上の課題を把握し、必要に応じて在宅医療や介護支援へつなぐことが重要です。地域の医療・介護関係者と情報共有を進めることで、患者本人や家族が安心して相談できる環境を整え、地域に根差した医院としての信頼向上が期待できます。