東京都新宿区 駅近医療ビル3階のご紹介です。

・早稲田駅徒歩1分の好立地

・1階に調剤薬局、2階に内科の入った医療ビルの3階です。

・早稲田大学からも近く、地域住民だけでなく幅広い層の集患が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩1分の立地で、早稲田大学の学生・教職員に加え、周辺の居住者や駅利用者など幅広い患者層が想定されます。通学・通勤や日常の買い物に伴う移動動線から認知を広げやすく、若年層の受診需要と地域住民の継続通院の双方を取り込める環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅徒歩1分のアクセスは、看護師・医療事務等の採用において通勤利便性を訴求できる強みです。東京メトロ東西線沿線から広く人材を募集でき、周辺居住者も採用対象として検討しやすい環境です。大学周辺の立地特性を踏まえ、勤務時間やシフトを柔軟に設計することで、多様な人材の確保と定着を目指せます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
馬場下町を担当区域とする「榎町高齢者総合相談センター」は、高齢者や家族への医療・介護・福祉の相談支援、介護予防などを担っています。 高齢患者の慢性疾患管理やフレイル予防に加え、1階の調剤薬局や2階の内科との連携、ケアマネジャー・訪問看護等との情報共有を進めることで、外来診療から在宅療養まで継続的に支える地域医療体制の構築につなげられます。