東京都豊島区 ビル3階テナントのご紹介です。

・池袋駅徒歩4分！へいわ通り沿いの視認性のよいビルです。

・1階に皮膚科、2階に心療内科のある医療向けテナントです。

・近隣に複数の調剤薬局あり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
池袋駅徒歩4分、へいわ通り沿いの立地から、周辺オフィスで働く就業者や駅利用者、買い物客に加え、近隣マンション等に暮らす住民まで幅広い患者層が想定されます。人通りの多さを活かして認知を高めやすく、1階の皮膚科、2階の心療内科、近隣の調剤薬局とともに、駅周辺で医療を受けたい患者のニーズに応えられる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
池袋駅から徒歩4分で、JR各線や私鉄・地下鉄を利用できるため、広域から看護師・医療事務等の人材を募集しやすい立地です。駅からの通勤経路が分かりやすく、周辺に商業施設も集積することから、通勤利便性や勤務前後の生活利便性を訴求できます。勤務時間やシフトを柔軟に設計することで、多様な人材の採用と定着につなげられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
池袋2丁目は「いけよんの郷高齢者総合相談センター」の担当区域に含まれ、高齢者や家族への相談支援、介護予防、関係機関との連携調整などが行われています。 高齢患者の慢性疾患管理やフレイル予防に加え、ケアマネジャーや訪問看護、居宅介護支援事業所との情報共有を進めることで、外来診療から在宅療養まで継続的に支える地域医療体制の構築が期待できます。