神奈川県鎌倉市 幹線道路沿いドラッグストア併設医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（鎌倉街道）沿いに面し、視認性抜群です。

・同建物内に集客力の高いドラッグストアや100円ショップがあり、

早期の認知度向上と集患が期待できます。また、通院ついでにお

買い物もできる便利な施設です。

・駐車場・駐輪場も完備。また、バス停より徒歩1分と、徒歩/自転

車、自動車、バスなど、あらゆる交通手段で通院でき、アクセス性

が良い物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
大船エリアは鎌倉市と横浜市を結ぶ交通拠点として発展しており、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が居住しています。本物件は鎌倉街道沿いに位置し、ドラッグストアや100円ショップを併設した生活密着型施設であるため、買い物動線と通院動線を同時に取り込める点が大きな特徴です。徒歩・自転車・車・バスなど多様なアクセス手段に対応しており、広域からの安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR京浜東北線 をはじめ複数路線が利用可能な大船駅は交通利便性が高く、横浜・藤沢・鎌倉方面から幅広い人材確保が期待できます。商業施設併設型の医療モールは勤務利便性が高く、求職者への訴求力にも優れています。地域人口も安定しているため、医療事務・看護師ともに地元採用と広域採用の両面で優位性が見込まれます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
鎌倉市では高齢化を背景に地域包括ケアの整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が重要視されています。交通利便性の高い本物件は、慢性疾患患者や高齢患者の継続通院にも適しており、地域医療の拠点として機能しやすい立地です。ドラッグストアや調剤機能との連携により、服薬管理や健康相談など多職種協働による地域密着型医療の提供が期待されます。