神奈川県横浜市中区 駅前幹線道路沿い新築高層マンションテナントのご紹介です。

・馬車道駅、徒歩2分とアクセス抜群です。

・地上40階建て、地下1階の高層マンション（住戸数700戸）の1階

もしくは2階、約40～70坪の募集です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
馬車道エリアはオフィス・商業・高層住宅が集積する都心型エリアで、昼間人口と居住人口の双方を取り込める点が特徴です。新築高層マンション（約700戸）の入居者に加え、周辺オフィスワーカーや来街者の利用も見込めます。駅徒歩2分かつ幹線道路沿いという立地により、通勤・業務・生活動線が交差し、日常的な認知と幅広い層からの集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
みなとみらい線 により横浜・渋谷方面からの通勤が可能で、都心広域からの人材確保が見込めます。周辺はオフィス集積地であり、医療事務や受付スタッフの採用母集団も豊富です。駅近かつ利便性の高い都市型立地は就業先としての魅力が高く、安定した採用と定着が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
横浜市中区は在宅医療・介護連携の体制整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が可能です。都市部特有の高齢単身世帯の増加に伴い、慢性疾患管理や在宅医療ニーズも一定数存在します。マンション住民および周辺医療機関との連携を強化することで、地域に根差した医療提供が期待されます。