東京都西東京市 幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（都道234号線）沿いに面し視認性抜群です。

・30台を超える大型駐車場を完備し、お車での来院が便利で

広域からの集患が見込めます。

・内科・整形外科・眼科の各クリニック様が盛業中で相乗効果が

見込めます。

・近隣の保谷厚生病院との病診連携も見込めます。

・MRI等設置可能な構造です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
保谷駅周辺は戸建て住宅と集合住宅が広がる落ち着いた住宅地で、ファミリー層と高齢者がバランス良く居住する安定した診療圏です。幹線道路沿いかつ大型駐車場完備により、徒歩・自転車に加え車動線も取り込める点が強みです。既存の内科・整形外科・眼科との相乗効果により、幅広い診療ニーズを効率的に取り込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
西武池袋線 により池袋方面からの通勤が可能で、都内西部および埼玉方面からの人材確保が見込めます。住宅地として定住志向が強く、地元人材の採用・定着にも優位性があります。車通勤にも対応しやすい環境は雇用条件の柔軟性を高め、安定した採用につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
西東京市は在宅医療・介護連携の整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が可能です。高齢化の進展に伴い慢性疾患管理やリハビリ需要が高く、MRI設置可能な設備は精密検査ニーズにも対応できます。多職種連携を推進することで、地域医療の中核拠点としての機能強化が期待されます。