東京都杉並区 生活道路沿い医療モールテナント1階のご紹介です。

・高円寺駅、徒歩3分とアクセス抜群です。

・同ビル内に調剤薬局(1F、物件となり)、整形外科(2F)、心療内科・

歯科(3F)の各クリニック様が盛業中です。

・薬局の月間処方せん枚数・・・約1,100枚

・希少な東京23区駅近、1階の物件。

・物件至近にOKストアがあり、物件周辺に人が集まってくる立地。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
高円寺エリアは若年単身者とファミリー層が混在する人口密集地で、外来需要が安定している地域です。駅徒歩3分かつ生活道路沿い、さらにOKストア至近という立地により、買い物・通勤動線上での来院が期待できます。既存クリニックが盛業中で薬局処方枚数も多く、日常診療ニーズの高さが裏付けられています。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR中央線 により新宿・中野方面からの通勤利便性が高く、都内広域から人材確保が可能です。若年層の多いエリア特性から医療事務人材の確保にも優位性があり、駅近かつ商業利便性の高い立地は就業先としての魅力も高く、安定した採用と定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
杉並区は在宅医療・介護連携が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との協働体制が構築しやすいエリアです。既存の整形外科・心療内科・歯科との診診連携に加え、調剤薬局との連携により、慢性疾患管理や服薬支援を含めた包括的な医療提供が可能です。地域密着型医療の拠点形成が期待されます。