東京都 東村山市幹線道路沿い商業施設内テナント1階のご紹介です。

・幹線道路（鷹の道）沿いに面し視認性抜群です。

・大規模商業とマンション建設予定でスーパー・ドラッグ+調剤薬局の

複合計画です。物件は・1階の医療区画です。

・駐車場が123台ありお車でのアクセス可能で広域からの集患が見込め

ます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
東村山エリアは住宅地を基盤にファミリー層と高齢者がバランスよく居住する地域で、安定した医療需要が見込まれます。商業施設とマンションの複合開発により新規人口の流入も期待され、将来的な患者増加が見込まれる成長エリアです。幹線道路沿いかつ商業施設内立地により、買い物・車動線と受診行動が結びつきやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
西武新宿線・西武国分寺線 の利用により新宿・国分寺方面からの通勤が可能で、人材募集の間口が広い立地です。郊外型商業施設内のため車通勤にも対応でき、柔軟な採用が可能です。新規開発エリアとして人材供給の増加も期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
東村山市は高齢化が進む地域であり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携ニーズが高いエリアです。商業施設内の立地は高齢者の通院利便性を高め、継続的な診療につながります。調剤薬局併設により服薬支援も行いやすく、慢性疾患管理や在宅医療への展開に適した環境です。