埼玉県 川口市 駅前幹線道路沿い医療モールテナント（居抜き）のご紹介です。

・JR武蔵野線・埼玉高速鉄道　「東川口駅」 徒歩1分とアクセス抜群です。

・ 駅のホームからも視認性良好!

・内装が残る居抜き物件、即引き渡し可です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
東川口駅周辺は都心通勤者を含むファミリー層が多く居住する住宅エリアで、安定した医療需要が見込まれます。駅徒歩1分かつ幹線道路沿い、さらにホームからの視認性も高い立地により、通勤・通学動線上での受診行動が形成されやすい環境です。駅利用者の流入もあり、地域住民と広域患者の双方を取り込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線 の2路線利用により、埼玉県内および都内からの通勤が可能で人材募集の間口が広い立地です。居抜き物件のため早期開業が可能で、採用活動の前倒しも実現しやすく、スピーディーな体制構築が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
川口市は高齢化の進展に伴い在宅医療・介護ニーズが高まっており、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が重要です。駅前立地により高齢者の通院利便性も高く、慢性疾患管理や在宅医療への展開が可能です。医療モールとして多職種連携を強化することで、地域医療の中核的役割を担うことが期待されます。